売マンション クラシィタワー淀屋橋 32階 2LDK
| 価格 | 12,000万円 | 階建/階 | 35階建/32階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目 | ||||
| 築年月 | 2015年12月(築8年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 84.34㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
ペット相談 フロントサービス 常時ゴミ出し可能 角部屋 事務所使用可 24時間セキュリティー ２面採光 バリアフリー 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 免震×制震構造３５階建タワーマンションの３２階北東角部屋で採光・眺望良好です。複層ガラス。ＬＤＫ約２５．５帖。エレベーター３基。２４時間有人管理。２４時間ゴミ出し可能。ペット飼育、ホームオフィス可能。
アピールポイント
室内リフォーム済み。（壁・天井クロス張替、水廻り床ＣＦ張替、ハウスクリーニング）
コンシェルジュサービス、スカイラウンジ、ゲストルームもあり。
２４時間セキュリティシステム導入。各階ゴミステーション有り。
ＬＤＫ床暖房、ディスポーザー、浄水器、浴室換気乾燥暖房機、
ミストサウナ等、室内設備も充実です。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分 京阪本線 / 淀屋橋駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 12,000万円 | 平米単価 | 142.29万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 19,400円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | クラシィタワー淀屋橋 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 ミストサウナ エアコン２台以上 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 浄水器 ディスポーザー ３口以上コンロ エレベーター２基以上 共用ゲストルーム 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ビルトインエアコン ２面バルコニー ダウンライト インターネット対応 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北東向き 施工会社：株式会社大林組 用途地域：商業地域 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5･7 LDK 25.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 84.34㎡ | バルコニー | 17.70㎡ |
| 階建/階 | 35階建/32階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2015年12月(築8年6ヶ月) | 総戸数 | 216戸 |
| 駐車場 | 有 30,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,992.97㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(住商建物株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6972671174 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/08 | 次回更新予定日 | 2024/05/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)大国不動産
- 交通：
- 阪神電鉄本線／西宮 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県西宮市今在家町３－３
- TEL：
- 0798-33-1663
- FAX：
- 0798-34-6044
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（５）第２０３４７４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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