貸店舗・事務所(一部) 西宮市 常磐町 (西宮駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 18.6万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | 阪神本線 / 西宮駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県西宮市常磐町 | ||||
| 築年月 | 1972年4月(築52年1ヶ月) | 使用部分面積 | 88.60㎡ | 坪数
/坪 単価 |
26.80坪／0.694万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ２０１・２０２号室２部屋借りプラン。間仕切り壁一部撤去も可能（工事は借主様負担）。国道１７１号線沿い、角地の立地。南側にはスーパーマルハチさん。室内はＯＡフロア・エアコン・トイレ・ミニキッチンあり。
アピールポイント
＊２０１号室、２０２号室それぞれでも募集中です。
＊北と東側に窓あり、窓面広告で看板効果ありです。
＊ビル壁面に看板設置相談可能です。
＊平成２８年春にビル外観、共用部、室内リフレッシュ工事済み。
室内設備もその際、新調いたしました。
＊ビル１階出入口は建物北側にございます。
＊入口扉前にシャッター有りです。
物件詳細情報
| 交通 | 阪神本線 / 西宮駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / さくら夙川駅 徒歩13分 阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 兵庫県西宮市常磐町 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 18.6万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.694万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 ＯＡフロア 飲食店不可 １フロア１テナント | ||
| 設備 | シャッター雨戸 給湯 エアコン トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 保証料等、要ご確認下さいませ。 | ||
| 使用部分面積 | 88.60㎡ | 坪数 | 26.80坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1972年4月(築52年1ヶ月) |
| 建階/ 階 | 4階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6981153242 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/19 | 次回更新予定日 | 2024/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)大国不動産
- 交通：
- 阪神電鉄本線／西宮 徒歩1分
- 住所：
- 兵庫県西宮市今在家町３－３
- TEL：
- 0798-33-1663
- FAX：
- 0798-34-6044
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（５）第２０３４７４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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